Реализация мер “6+1” позволит стимулировать рынок недвижимости Таиланда, облегчить доступ к жилью для низко- и среднеобеспеченных граждан и повысить инвестиционную привлекательность сектора. Долгосрочное продление аренды до 60 лет создаст устойчивую основу для роста отрасли, одновременно поддерживая экономику и укрепляя покупательскую способность населения.

Сегодня кондоминиумы Бангкока становятся региональными активами, привлекательными для работающих экспатов и иностран ных специалистов, которые ценят удобство, транспортную доступность, развитую инфраструктуру и гибкость аренды.

Capstone Asset активно развивает рынок недвижимости Пхукета и Пханги, сочетая жилые комплексы, отели и многофункциональные проекты с международными брендами, такими как Marriott, для привлечения инвесторов и долгосрочных арендаторов. Эти проекты усиливают инвестиционную привлекательность региона, создавая уникальные предложения на фоне растущей конкуренции и повышая уровень туристической и жилой инфраструктуры.

Цены на земельные участки в Бангкоке продолжают расти, особенно в центральных деловых районах, несмотря на замедление экономики и снижение общей активности рынка. Устойчивый спрос со стороны застройщиков и инвесторов, а также предпочтение владельцев монетизировать землю через партнерства, обеспечивают дальнейший рост цен и стабильность рынка недвижимости Бангкока.

Таиланд вступает в новую эру девелопмента — где отели, ритейл и устойчивость становятся не просто трендом, а основой бизнес-моделей. Те, кто смогут объединить дизайн, экологию и опыт в одном проекте, сформируют будущее гостеприимства страны и всего региона Юго-Восточной Азии.

Исследование MI Group показало, что экономическое будущее Таиланда определяется двумя поколениями — Gen Z и Gen Horizon (X), чья совокупная покупательная сила достигает 7,6 трлн бат. Для устойчивого роста брендам необходимо выстраивать стратегии, соединяющие эмоциональные ценности и цифровое поведение Gen Z с финансовой стабильностью и решающей ролью Gen Horizon.

Бангкок стремительно превращается в новый центр ультра-люксовой недвижимости Азии, устанавливая рекордные цены и привлекая международных девелоперов. Несмотря на глобальные экономические вызовы, спрос со стороны состоятельных покупателей продолжает расти, превращая город в конкурентоспособный рынок на уровне Гонконга и Сингапура.

Рынок кондоминиумов Бангкока вступает в период осторожного ожидания, когда ключевым фактором восстановления станет политическая стабильность после выборов 2026 года. До тех пор девелоперы будут работать над сокращением избыточного предложения и активнее искать покупателей за рубежом, особенно в Китае.

Смешанные проекты становятся ключевым драйвером развития коммерческой недвижимости в Таиланде, позволяя девелоперам адаптироваться к экономической неопределённости и создавать новые источники дохода. Успех на рынке теперь определяется не только размером проекта, но и инновациями, ориентированными на потребности арендаторов и интеграцию офисов, жилья, торговли и гостиниц.

Продление иностранной аренды до 99 лет может стать решающим шагом для привлечения капитала и оживления экономики Таиланда, ослабленной долгами и падением внутреннего спроса. Без этой реформы страна рискует потерять инвестиционное преимущество перед соседями, уже открывшими рынок для глобальных покупателей.