Capstone создает комплексные проекты в Пхукете и Пханге для инвесторов и туристов

Capstone Asset развивает проекты в Пхукете и Пханге с брендом Marriott

Компания по недвижимости Capstone Asset Co использует растущий потенциал Пхукета и развивающегося рынка Пханги, планируя строительство резиденции и отеля под брендом Marriott на Пхукете, курорта в Натай и предоставление консалтинговых услуг для многофункционального проекта в Кхао Лак.

Генеральный директор компании Титиват Кувиджитсуан подчеркнул, что Пхукет привлекателен не только как туристическое направление, но и как инвестиционно-привлекательное место для приобретения жилой недвижимости и аренды, привлекая туристов на короткий и длительный срок, а также работающих профессионалов.

«Рынок жилой недвижимости Пхукета значителен, — сказал он. — Долгосрочные пребывания растут, в основном за счёт руководителей, владельцев бизнеса, удалённых работников и тех, кто планирует провести пенсию на острове».

По мере того как рынок Пхукета зрел, конкуренция усиливается, и застройщикам приходится предлагать уникальные и дифференцированные продукты, а не полагаться исключительно на выгодное расположение, отметил г-н Титиват.

После реализации проекта Tonson One Residence в Бангкоке, где рынок кондоминиумов замедлился, Capstone ранее в этом месяце подписала соглашение с Marriott International о запуске бренда Autograph Collection в своём первом проекте на Пхукете.

Peylaa Phuket Autograph Collection Residences станет первой резиденцией Autograph Collection в Азиатско-Тихоокеанском регионе и пятнадцатой в мире, при этом Marriott будет управлять долгосрочной арендой для инвесторов.

«Marriott — это глобальный бренд, который помогает нам привлекать покупателей со всего мира, — сказал Титиват. — Его стандарты, от дизайна до строительства, создают долгосрочную уверенность, гарантируя покупателям и инвесторам, что бренд повысит ценность и надёжность».

Одним из требований Marriott, которое выделяет этот проект среди обычных кондоминиумов, является установка спринклерных систем в каждой единице помимо дымовых датчиков, а также стратегическое размещение WiFi-роутеров для предотвращения «мертвых зон» сигнала.

«Выбор Marriott в нашу пользу — это сильная рекомендация, — отметил г-н Титиват. — Они выбирают застройщиков с устойчивым капиталом, солидной репутацией и проверенной финансовой историей. Мы должны поддерживать здоровый денежный поток и чистую стоимость активов на постоянной основе».

Брендовая резиденция станет частью проекта Peylaa Phuket — многофункционального комплекса на участке площадью 12,6 рай в районе Банг Тао.

Компонент резиденции, стоимостью 4 миллиарда бат, занимает 10 рай и включает 400 единиц жилья.

Размеры квартир варьируются от однокомнатных 45 м² до двухкомнатных 83–86 м². Все квартиры будут полностью меблированы, цены стартуют с 7,2 миллиона бат, средняя стоимость составляет 170 000 бат за м².

Запуск проекта запланирован на следующий месяц, при этом компания ожидает продать 70–80% квартир до завершения строительства в 2027 году.

Также будет построен 126-комнатный отель стоимостью 1,5 миллиарда бат под управлением Marriott в рамках бренда Autograph, а четыре шопхауса будут стоить по 30 миллионов бат каждый.

Capstone начала строительство 150-комнатного отеля на 23-райном участке на пляже Натай в Пханге, с инвестициями свыше 2 миллиардов бат.

Завершение проекта намечено на 2027 год.

Компания также предоставляет консультационные услуги арендодателю, владеющему 1 500 рай в Кхао Лак, Пханга, для разработки многофункционального проекта под названием Matalay.

Проект будет включать шесть отелей, международную школу, конгрессно-выставочный центр, велнес-центр, кемпинговую зону, а также серф-деревню и школу серфинга.