Правительство Таиланда одобрило снижение сборов на передачу прав собственности и регистрацию ипотечных кредитов до 0,01% для жилья стоимостью до 7 миллионов бат. Это мероприятие, в сочетании с ослаблением требований по кредитованию, направлено на стимулирование рынка недвижимости, который переживает спад.

Здание Sathorn Unique Tower, несмотря на свою незавершенность и долгосрочное заброшенное состояние, продемонстрировало невероятную устойчивость во время землетрясения 28 марта 2025 года, в отличие от соседнего современного здания, которое обрушилось. Это событие привлекло внимание к прочности традиционного строительства и задалось вопросом о влиянии проектных решений на долговечность зданий в условиях сейсмической активности.

Сектор кондоминиумов Таиланда гарантирует жильцам высокий уровень безопасности благодаря строгим строительным стандартам и обширной юридической защите. Страховое покрытие и эффективная система управления общими территориями укрепляют доверие к рынку и создают условия для стабильного развития.

Паттайя находится в геологически безопасной зоне: город защищён от сильных землетрясений прочной породой, удалённостью от активных разломов, островами и спокойным Сиамским заливом, где невозможно цунами. Благодаря современным строительным стандартам и устойчивым фундаментам, инфраструктура города готова к возможным толчкам.

Землетрясение в Мьянме усугубило проблему перепроизводства кондоминиумов в Бангкоке, временно подорвав доверие покупателей к высотному жилью, особенно в новых проектах. Однако, по мнению экспертов, влияние будет краткосрочным, так как разработчики быстро реагируют на ситуацию, заверяя клиентов в безопасности зданий.

Все 15 крупных застройщиков недвижимости в Бангкоке оперативно провели инспекции своих объектов и приняли меры для обеспечения безопасности, укрепив доверие жителей и покупателей. Эти шаги включают как технические проверки, так и создание специальных команд для оценки и устранения возможных повреждений после землетрясения.

Землетрясение в Бангкоке выявило уязвимости в строительных стандартах, что привело к падению потребительского доверия и снижению спроса на жилье, особенно в высококлассном сегменте. Будущее рынка зависит от успешного внедрения мер по улучшению безопасности и восстановления доверия, что может привести к стабильности, в противном случае рынок столкнется с длительным спадом.

В 2025 году Таиланд, в частности Бангкок и Паттайя, продолжает оставаться лидером среди стран для покупки жилья россиянами, с заметным ростом интереса к недвижимости. Увеличение количества сделок и растущий спрос на эти города подтверждают, что Таиланд сохраняет привлекательность для инвесторов и тех, кто ищет комфортное место для жизни.

Рынок роскошной недвижимости Юго-Восточной Азии, в частности Таиланда, демонстрирует значительный рост, привлекая ультравысокий класс богатых людей и международных инвесторов благодаря экономическому росту и изменяющимся предпочтениям. Несмотря на некоторые вызовы, регион продолжает оставаться привлекательным для инвестиций благодаря устойчивому спросу, высокой ликвидности и благоприятным условиям для иностранных покупателей.

Популярность сериала The White Lotus способствовала росту спроса на элитную недвижимость на острове Самуи, привлекая иностранных инвесторов. Ожидается появление более 600 новых кондоминиумов и 80 вилл у моря, что подтверждает статус Самуи как одного из ведущих направлений для роскошных инвестиций.