Dusit Ajara Hua Hin: роскошь с акцентом на здоровье в Таиланде
Проект Dusit Estate в Хуахине задаёт новый стандарт устойчивого элитного жилья, сочетая гостиничное наследие бренда с экологичным и ориентированным на здоровье дизайном. На фоне ограниченного предложения branded residences и развития инфраструктуры комплекс обладает как высоким качеством проживания, так и инвестиционным потенциалом с доходностью 7–9% годовых.
Dusit Estate запускает Dusit Ajara Hua Hin — новый стандарт устойчивой роскоши
Компания Dusit Estate представила проект Dusit Ajara Hua Hin — малоэтажный элитный жилой комплекс формата branded residence в Хуахине, основанный на концепции Sustainable Well-Being.
Более 60% территории площадью свыше 20 рай (около 3,2 га) отведено под зелёные зоны. Завершение строительства и передача объектов запланированы на 2028 год.
Проект станет первым в Азии, реализованным по стандарту Fitwel: Low Rise Residential, разработанному Центрами по контролю и профилактике заболеваний США (CDC), с акцентом на здоровье и благополучие жителей.
В строительстве применяются материалы с сертификацией SCG Green Choice, ориентированные на энергоэффективность, устойчивость к климатическим изменениям и принципы циркулярной экономики.
96 резиденций и акцент на образ жизни
Комплекс будет включать всего 96 полностью меблированных резиденций, рассчитанных на многопоколенные семьи и проживание с домашними животными.
Интерьеры оформлены в стиле Relaxed Luxury в сотрудничестве с Arkitektura с использованием мебели американского бренда Caracole.
Архитектурное бюро Architects 49 разработало проект с учётом прибрежного климата Хуахина — с естественной вентиляцией, максимальным использованием дневного света и затенёнными переходными пространствами. Ландшафтное бюро P Landscape создало концепцию «Bridging Oasis» с общественными зелёными зонами, беговыми дорожками, детскими площадками, пространствами для питомцев и бассейном-петлёй.
Проект реализуется на территории Dusit Thani Hua Hin, где ранее располагался Dusit Resort & Polo Club, объединяя более 30 лет гостиничного наследия бренда с форматом постоянного проживания.
Инвестиционный потенциал Хуахина
По данным CBRE Thailand, сегмент branded residences в регионе остаётся ограниченным по предложению при стабильном спросе. Ожидаемая валовая доходность от аренды оценивается в 7–9%.
Рынок поддерживают инфраструктурные проекты: развитие аэропорта Хуахина и строительство новой автомагистрали, которая улучшит сообщение между Хуахином и Ча-Ам и снизит нагрузку на дорогу Rama II. При этом Таиланд уже занимает первое место в Азиатско-Тихоокеанском регионе по количеству проектов branded residences.
Устойчивость как основа
Проект получил одобрение оценки воздействия на окружающую среду (EIA) от Управления природных ресурсов и экологической политики Таиланда, и строительство уже началось. Девелопер подчёркивает, что принципы устойчивости заложены с самого начала, а не добавлены на позднем этапе, что должно обеспечить долгосрочное качество жизни и инвестиционную привлекательность.
