Рынок недвижимости Таиланда в августе достиг нижней точки, и во второй половине 2025 года ожидается его стабилизация без ярко выраженного роста. Ключевую роль сыграют государственные стимулы, иностранный спрос на кондо и доступная ипотека, тогда как сегмент индивидуальных домов будет оставаться под давлением слабой покупательской способности.

Замедление кредитования малого бизнеса и потребителей отражает растущие экономические и кредитные риски в Таиланде, однако банковская система остаётся устойчивой, поддерживая крупные корпоративные кредиты и прибыльность через дивидендные доходы.

Рынок Бангкока демонстрирует устойчивость, даже при временных колебаниях спроса. Район Ваттана укрепляет позиции, пригороды растут, а локации у электричек становятся новым “золотым поясом” для инвестиций.

Пхукет вошёл в новую эру — остров больше не только курорт, но и «наличное» поле битвы за премиальных клиентов. Побеждают те, кто первым предложит редкий участок, уникальный продукт и сервис, способный удовлетворить взыскательных покупателей.

Рынок элитной недвижимости Таиланда замедляется из-за снижения доверия потребителей и ужесточения условий кредитования, однако международный спрос остаётся стабильным, особенно на Пхукете. Девелоперы сосредотачиваются на Пхукете для новых жилых проектов и расширяют бизнес в сфере гостиниц, чтобы диверсифицировать доходы и смягчить последствия стагнации рынка.

AP Thailand показала стабильный рост в первой половине 2025 года, достигнув выручки 20,940 млн бат и чистой прибыли 1,870 млн бат, при низком соотношении долга к капиталу 0,73. Компания продолжает расширять портфель проектов, запуская 34 новых проекта с акцентом на таунхаусы, дуплексы и кондоминиумы, обеспечивая финансовую устойчивость и долгосрочный рост.

Рынок недвижимости Таиланда в 2025 году столкнётся с историческим спадом, впервые показав отрицательный рост ипотечного кредитования из-за слабой покупательной способности, переизбытка жилья и ужесточения банковских условий. Эксперты предупреждают, что возможная ценовая война застройщиков способна обрушить стоимость жилья, подорвать финансовую стабильность домохозяйств и затормозить экономику страны.

Рынок недвижимости Пхукета переживает беспрецедентный рост, с продажами, превышающими 45 млрд бат за первое полугодие 2025 года, и долей иностранных покупателей около 60%. Крупные девелоперы, такие как Assetwise, активно расширяют портфель — от кондоминиумов до ультра-люксовых вилл и гостиничного бизнеса, превращая Пхукет в глобальный центр жилой и курортной недвижимости.

Supalai вновь поднимает планку в сегменте премиального жилья Бангкока, предлагая редкое сочетание локации, дизайна и разумной стоимости. SUPALAI ELITE SUKHUMVIT 39 уже сегодня претендует на статус нового ориентира для тех, кто ищет инвестиции в сегменте «суперпрайм» в столице Таиланда.

Рынок недвижимости на Самуи активно растёт и трансформируется: объём сделок превысил 30 млрд бат, а спрос смещается от вилл к более доступным и управляемым кондоминиумам. Это открывает новые возможности для инвесторов, особенно в сфере краткосрочной аренды и проектов с профессиональным управлением.