Най Тон на Пхукете становится новым инвестиционным центром элитной недвижимости благодаря ограниченному предложению, близости к аэропорту и растущему интересу как со стороны иностранных, так и тайских покупателей. Район сохраняет высокий потенциал роста, предлагая редкую комбинацию уединения, инфраструктуры и ликвидности.

THE TREASURE GOLD - BANGNA KM 34 — это не просто жилой проект, а заявка на лидерство в классе люкс на востоке Бангкока. Он объединяет инвестиционную привлекательность, архитектурную утонченность и семейные ценности, делая его настоящим «сокровищем», которое можно передать дальше.

Налог на землю и здания продолжает стимулировать владельцев устаревших объектов недвижимости продавать или сдавать их в аренду, что особенно затрудняет функционирование мелких гостиниц и старых апартаментов. В условиях растущих налоговых обязательств и конкуренции с новыми объектами владельцы недвижимости часто решают продать активы, чтобы избежать высоких затрат на обновление и получить максимальную прибыль от продаж.

Siamese Asset успешно продемонстрировала свою платёжеспособность, погасив облигации на сумму 322,6 млн бат, и теперь нацелена на уверенный рост. С акцентом на проекты под мировыми брендами и mixed-use девелопмент, компания ожидает рекордную выручку в ближайшие два года.

Кампания PRUKSA PASS предлагает уникальную возможность для покупателей квартир заселиться сразу и оплачивать напрямую с застройщиком, что облегчает получение кредита и дает время на финансовое планирование. Это решение значительно расширяет доступность жилья, особенно для тех, кто имеет возможность оплачивать, но не готов или не может получить банковский кредит сразу.

Рынок недвижимости Таиланда сталкивается с угрозой системного кризиса из-за предстоящих выплат по облигациям на сумму более 266 млрд бат, значительная часть которых относится к высокорисковым. Без срочной финансовой поддержки и решительных действий со стороны государства возможен первый массовый дефолт в секторе, что может вызвать цепную реакцию по всей экономике.

Полиция Таиланда раскрыла незаконную схему, в которой китайские инвесторы использовали тайцев как подставных акционеров для обхода закона о владении землёй. Этот инцидент подчеркивает необходимость усиленного контроля за иностранными инвестициями, особенно в стратегических регионах, таких как Восточный экономический коридор.

Экономические трудности, вызванные землетрясением и тарифной политикой США, создают серьёзные проблемы для рынка недвижимости Таиланда, особенно в контексте предстоящего погашения облигаций на 260 миллиардов бат. Необходимы срочные меры поддержки, включая программы мягких кредитов, ослабление кредитных норм и стимулы для увеличения сделок на рынке недвижимости, чтобы предотвратить дефолты и стабилизировать рынок.

С 10 января 2026 года в Бангкоке вступает в силу новый городской указ, регулирующий количество домашних животных в зависимости от площади жилья, а также вводящий обязательную регистрацию, чипирование и правила поведения в общественных местах. Цель инициативы — повысить ответственность владельцев животных и снизить количество конфликтов между ними и окружающими.

В 2024 году иностранцы купили почти столько же кондоминиумов в Таиланде, сколько и в 2023, но их общая стоимость снизилась почти на 7% — это отражает глобальные экономические тревоги. Китай остаётся основным рынком, но Мьянма стремительно усиливает позиции, а российский спрос постепенно снижается.