Молодежь в Таиланде, особенно представители поколений Z и миллениалов, при выборе места работы отдают предпочтение офисам с экологической направленностью, что делает важным интеграцию устойчивых решений в корпоративные стратегии

Спрос на роскошные виллы в районе Банг Тао на Пхукете значительно возрос, и этот тренд продолжится в 2025 году, привлекая состоятельных покупателей благодаря удобному расположению, развитой инфраструктуре и роскошным проектам. Район сочетает в себе комфортное жилье, разнообразие активностей и событий, а также отличные условия для семей, что делает его идеальным местом для инвестиций в недвижимость.

Ассоциации недвижимости Таиланда предлагают правительству и Банку Таиланда ряд мер для стимулирования рынка, включая снижение налогов и внедрение низкопроцентных кредитов. Эти меры направлены на повышение потребительского доверия и оживление сектора, который сталкивается с проблемами из-за высокой задолженности домохозяйств и низкой активности на рынке.

В 2024 году наиболее востребованные локации для недвижимости в Бангкоке были связаны с транспортной инфраструктурой, университетами и промышленными зонами, особенно в районах Kaset Nawamin-Ram Intra и Bang Na-Samut Prakan. Рынок люксовых домов также продолжил расти, с увеличением новых поставок и высоким спросом на объекты стоимостью более 30 миллионов бат.

Рынок кондоминиумов в Бангкоке в 3 и 4 квартале 2024 года оставался вялым из-за слабой покупательской способности и ужесточения условий кредитования, что привело к снижению спроса и увеличению числа непроданных единиц. Застройщикам необходимо адаптировать свои стратегии, предлагая гибкие условия оплаты и снижая цены, чтобы устранить оставшиеся объекты и снизить риски.

В ходе встречи обсудили прогресс в передаче военных предприятий в гражданские структуры управления, включая решение проблем с электроснабжением в Саттахипе и возможную передачу гольф-полей в управление гражданских компаний. Важным шагом является продолжение работы по передаче земли для нужд гражданского населения и сельского хозяйства, что способствует улучшению экономического использования земель и укреплению государственного контроля.

Тайские девелоперы продемонстрировали выдающиеся достижения в сфере недвижимости, завоевав четыре престижные награды на 19-й церемонии PropertyGuru Asia Property Awards Grand Final. Эти награды подчеркивают важность устойчивого развития и инноваций, подтверждая статус Таиланда как одного из лидеров региональной недвижимости.

Рынок недвижимости Таиланда продолжает развиваться, стимулируемый ростом урбанизации, иностранными инвестициями и правительственными инфраструктурными проектами. Несмотря на положительные тенденции, остаются вызовы, такие как изменения в регулировании и перепроизводство, однако общий прогноз для рынка остаётся оптимистичным.

В 2024 году рынок кондоминиумов в Таиланде столкнулся с падением внутреннего спроса из-за высоких ставок и строгих условий кредитования. Однако активные покупки иностранцев, особенно в туристических регионах, таких как Паттайя, Пхукет и Бангкок, обеспечили частичную стабильность и поддержку сектора.

Sansiri, ведущий застройщик Таиланда, продолжает укреплять свои позиции в качестве лидера на рынке недвижимости, получая престижные награды и расширяя своё присутствие в стране и за её пределами. Новый проект The Society на Пхукете объединяет роскошь, дизайн и культурные ценности, превращая остров в ключевое направление для туристов и инвесторов.