Несмотря на экономическую нестабильность и спад туризма, спрос со стороны иностранных покупателей кондоминиумов в Таиланде остаётся устойчивым, особенно со стороны тех, кто давно знаком со страной и рынком недвижимости. Китайские покупатели по-прежнему доминируют среди иностранцев, но их доля снижается, что указывает на более осторожное и диверсифицированное поведение рынка в новых условиях.

Telenor договорилась о продаже своей доли в True Corporation за $3,9 млрд, фактически завершив более чем 20-летнее присутствие норвежского оператора на телеком-рынке Таиланда с доходностью около 225% от первоначальной стоимости бизнеса DTAC.

Проект Phase 3 порта Лаем Чабанг в Таиланде сталкивается с институциональной задержкой из-за расхождений в технических требованиях к морской намывке между государственным и концессионным контрактами. Если вопрос усиления грунта и финансирования не будет оперативно решён на уровне совета PAT или правительства, запуск терминала F1 может сдвинуться с 2028 на 2030 год, увеличив инфраструктционные риски для Восточного экономического коридора.

Иностранные инвестиции в Таиланде в 2025 году достигли пятилетнего максимума, что подтверждает высокий уровень доверия международного бизнеса к экономической стабильности страны и её роли регионального хаба в Юго-Восточной Азии. Рост вложений, особенно через канал BOI и в Восточном экономическом коридоре, показывает, что Таиланд успешно привлекает капитал в технологии будущего, промышленность и цифровую экономику.

Смягчение правил репатриации валютной выручки позволит компаниям в Таиланде удерживать больше доходов в иностранной валюте, снижая давление на бат и сокращая транзакционные издержки. В более широком контексте Банк Таиланда показывает готовность активно управлять валютным рынком, чтобы сохранить конкурентоспособность экономики и предотвратить чрезмерное укрепление национальной валюты.

Таиланд через BOI ускоряет реформы зонирования и расчистку юридических препятствий по земле, прежде всего в EEC, чтобы разблокировать инвестиционные проекты, которые годами застревали из-за устаревших процедур и публичных сервитутов. Параллельно страна готовит долгосрочное обновление земельного законодательства и расширяет географию инвестиций за пределы EEC — в Север и Северо-Восток Таиланда, включая кластеры электроники, дата-центры и агропереработку.

Рост цен на золото действительно совпадает с укреплением бата, что частично объясняется активной внутренней торговлей золотом в Таиланде и конвертацией долларовой выручки в национальную валюту. Однако ключевыми факторами укрепления бата остаются слабость доллара, профицит текущего счёта и сезонные притоки, поэтому власти рассматривают меры по снижению влияния золотых операций на валютный рынок.

Рост цен на перец в начале 2026 года в Таиланде стал следствием сочетания климатических сбоев, падения урожая и удорожания логистики, что превратило базовый продукт тайской кухни в дефицитный и дорогой товар. Ситуация показала структурную уязвимость продовольственной системы страны и подчёркнула необходимость долгосрочных мер по адаптации сельского хозяйства и цепочек поставок к климатическим рискам.

Таиланд и Казахстан договорились углублять экономическое партнёрство, выстраивая взаимные торговые ворота между АСЕАН, Центральной Азией и Европой, с акцентом на агропродукцию, сырьё и развитие цепочек поставок.

Рынок недвижимости Таиланда переживает самый глубокий кризис со времён 1997 года — с рекордным числом непроданных кондоминиумов, жёсткими кредитными условиями и слабым спросом на фоне высокой долговой нагрузки и роста процентных ставок.