В 2025 году сектор недвижимости Таиланда может получить поддержку благодаря смягчению мер LTV, что стимулирует спрос на жильё среднего ценового сегмента и способствует развитию проектов с доступными ценами.

Sunplay Asia фокусируется на создании устойчивых и экологичных жилых пространств, интегрируя здоровье и комфорт в свои проекты, как, например, Sunplay Pattaya-Bangsaray, который получил престижную награду FIABCI-Thai. Компания подтверждает лидерство в сегменте ультра-люксовой недвижимости в Чонбури и EEC, создавая проекты, которые удовлетворяют спрос на оздоровительное жилье и обеспечивают долгосрочный рост.

Лангсуан — «Манхэттен Бангкока»: суперлюксовый SCOPE Langsuan SCOPE стал эталоном недвижимости в Бангкоке, установив рекорд арендной ставки благодаря престижному расположению, высоким стандартам качества и дефициту свободной земли в районе Лангсуан. Проект привлекает как местных, так и иностранных инвесторов, предлагая не только премиальное жилье, но и долгосрочные инвестиционные перспективы в Таиланде

В третьем квартале этого года количество и стоимость кондоминиумов, приобретённых иностранцами, продолжили расти, что подтверждает устойчивый интерес к недвижимому имуществу в Таиланде. Несмотря на небольшое снижение общей стоимости сделок за девять месяцев, рынок остаётся привлекательным для иностранных покупателей, особенно для граждан США, Европы и Азии.

Снижение иностранных инвестиций, особенно из Китая, привело к замедлению рынка кондоминиумов в Бангкоке, что сказалось на количестве проданных объектов и их стоимости. Тайские застройщики и правительство предпринимают меры, включая смягчение ограничений для иностранных инвесторов, чтобы стимулировать спрос и восстановить рынок недвижимости.

Рынок недвижимости Таиланда сталкивается с трудностями из-за глобальных экономических спадов, высокого уровня задолженности домохозяйств и демографических изменений, что сдерживает покупательскую способность и снижает спрос. В ответ на это, разработчики фокусируются на сегменте роскошной недвижимости, а правительство предпринимает шаги для стимулирования рынка, однако восстановление остается неопределенным и зависит от улучшения финансовых условий.

Таиланд рассматривает изменения в законодательстве о недвижимости, направленные на привлечение иностранных инвестиций, в том числе увеличение срока аренды земли до 99 лет. Эти меры должны помочь стимулировать экономический рост и сделать рынок недвижимости более привлекательным для международных инвесторов.

Проект строительства умного города EECa в Таиланде на территории Международного аэропорта Утапао направлен на развитие устойчивой экономики с использованием инновационных технологий и экосистемы для улучшения качества жизни, с фокусом на экологическую устойчивость и достижение цели углеродного нейтралитета к 2050 году.

Двенадцать проектов подали заявки на получение льгот в соответствии с законодательством Восточного экономического коридора с общей суммой инвестиций около 135 миллиардов бат.

Строительство нового смарт-города в рамках Восточного экономического коридора начнется в тамбоне Хуэй Яй, что приведет к росту цен на землю в этом районе. Проект предполагает изъятие земли, создание удобных условий для жизни и работы, а также развитие инфраструктуры для иностранных специалистов в течение ближайших 20 лет.