Рост цен на землю в Восточном экономическом коридоре (EEC) Таиланда на 26,4% за год обусловлен активным переносом китайскими производственными компаниями своих мощностей в регион. Создание правительственного центра One-Stop Service в промышленной зоне Amata City в Чонбури ускорило этот процесс, способствуя привлечению инвестиций и развитию инфраструктуры.

Рынок недвижимости в Бангкоке демонстрирует признаки восстановления благодаря снижению процентных ставок и доступности ипотечных кредитов, что повышает уверенность покупателей. Основной спрос сосредоточен на отдельно стоящих домах и недвижимости среднего ценового сегмента, при этом наибольший интерес вызывают районы Бангкока и его окрестности.

Рынок недвижимости Паттайи демонстрирует стремительный рост, подтвержденный высоким спросом на элитные кондоминиумы, такими как PTY Residence Sai 1, который продал всю иностранную квоту за несколько часов. Развитие инфраструктуры и приток туристов делают город привлекательным не только для жизни, но и для инвестиций в недвижимость.

AssetWise отмечает 20-летие масштабной акцией на 47-й выставке недвижимости, предлагая скидки на 20 миллионов бат, бесплатное обслуживание до 20 лет и специальные ипотечные условия. В рамках мероприятия будут представлены 38 жилых проектов, а посетителей ждут розыгрыши призов и встречи со звездами.

Несмотря на снижение чистой прибыли Sansiri на 18% в 4 квартале 2024 года, компания продолжает укреплять свои позиции на рынке недвижимости Таиланда благодаря росту продаж и стратегическим инвестициям. Аналитики KKPS прогнозируют увеличение прибыли до 5,15 млрд батов в 2025 году и рекомендуют покупать акции, ожидая выгоды от консолидации рынка.

Снижение базовой процентной ставки в Таиланде до 2% приветствуется бизнес-сообществом, но эксперты предупреждают, что его эффект будет ограничен, если банки продолжат строгую кредитную политику. На рынке недвижимости наблюдается снижение покупательской активности со стороны Китая и России, тогда как спрос со стороны инвесторов из Мьянмы, Тайваня и Индии растет, отражая изменения в региональных инвестиционных потоках.

Спрос на офисную недвижимость в Таиланде продолжает расти, несмотря на опасения по поводу переполнения рынка, благодаря восстановлению экономики и возвращению сотрудников в офисы. В 2025 году ожидается рост инвестиций в высокотехнологичные отрасли и продолжающееся обновление офисных активов, что стимулирует развитие рынка и поддерживает привлекательность Таиланда как инвестиционного хаба.

Власти Таиланда начали расследование по поводу незаконной краткосрочной аренды кондоминиумов китайскими инвесторами, что вызывает беспокойство среди местных жителей из-за нарушений порядка и безопасности. Правительство рассматривает возможность увеличения квоты на иностранное владение кондоминиумами до 75%, чтобы привлечь иностранных инвесторов.

Застройщики и консультанты предлагают правительству продлить меры поддержки рынка недвижимости и ослабить ограничения по LTV для стимулирования спроса, который остается слабым в 2025 году. Ослабление этих ограничений и снижение процентных ставок могут помочь улучшить доступность ипотечных кредитов и поддержать спрос на жилье в разных сегментах рынка.

Комплекс Secret Garden в Паттайе предлагает идеальные условия для комфортной жизни с современными удобствами и престижным расположением в районе Вонгамат. С гибкими условиями оплаты и высоким потенциалом роста цен, он также является выгодным объектом для инвестиций.