Sansiri укрепляет позиции на рынке недвижимости Таиланда

Аналитики прогнозируют рост Sansiri на фоне консолидации рынка недвижимости Таиланда

Чистая прибыль Sansiri в четвертом квартале 2024 года снизилась на 18% в годовом выражении, но выросла на 1% по сравнению с предыдущим кварталом, составив 1,3 млрд батов. Несмотря на это, аналитики Kiatnakin Phatra Securities (KKPS) ожидают увеличение продаж компании в 2024 году, что позволит Sansiri укрепить свои позиции в секторе недвижимости Таиланда.

Финансовые показатели Sansiri в 4 квартале 2024 года

В последнем квартале 2024 года компания Sansiri Public Company Limited (SET: SIRI) отчиталась о чистой прибыли в размере 1,3 млрд батов, что на 18% ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Однако по сравнению с третьим кварталом показатель вырос на 1%. Основная прибыль, исключая продажи земли совместным предприятиям, составила 1,2 млрд батов, что соответствует снижению на 26% в годовом выражении и 16% в квартальном сравнении.

Выручка от продаж жилой недвижимости достигла 9,1 млрд батов, из которых 70% пришлось на малоэтажное жилье и 30% на кондоминиумы. Несмотря на общее снижение выручки на 8% в годовом выражении, квартальный рост составил 10%.

Прогнозы роста и рыночные перспективы

В 2024 году объем предзаказов (presales) Sansiri увеличился на 8%, достигнув 40,8 млрд батов, в то время как средний показатель среди крупнейших застройщиков сократился на 12%. В течение года компания планирует запуск новых проектов общей стоимостью 52 млрд батов, из которых 61% составят малоэтажные дома и 39% – кондоминиумы.

Аналитики KKPS прогнозируют дальнейший рост продаж, особенно в сегменте малоэтажного жилья, где ожидается увеличение на 20%. Они также считают, что чистая прибыль Sansiri вырастет до 5,15 млрд батов в 2025 году, в связи с чем рекомендуют покупать акции компании, установив целевую цену в 2,05 бата за акцию.

Позиционирование Sansiri в сфере недвижимости Таиланда

Sansiri остается одним из лидеров рынка недвижимости Таиланда, предлагая качественное жилье в разных сегментах – от элитных вилл до доступных квартир. Компания также активно развивает инновационные маркетинговые стратегии, уделяя внимание цифровым технологиям, устойчивому развитию и интегрированным сервисам для клиентов.

Среди ключевых факторов успеха Sansiri:

• Почти 40 лет опыта в строительстве жилой недвижимости в Таиланде и за его пределами.
• Реализация 352 проектов с более чем 102 000 жилых единиц.
• Присутствие в 20 провинциях Таиланда и за границей, включая жилищный проект в Лондоне.
• Уникальная экосистема услуг, включающая Plus Property Agency, Quintessentially Concierge и Rental for the Holidays.

Будущее Sansiri и рынка недвижимости Таиланда

Компания уверенно смотрит в будущее, делая ставку на премиальные проекты и цифровые инновации. В условиях продолжающейся консолидации рынка аналитики ожидают, что Sansiri сможет извлечь выгоду из изменения конкурентной среды и закрепить свои позиции как ведущего застройщика Таиланда.