Бангкок получит новый креативный квартал мирового уровня

Central Pattana и Mitsubishi Estate инвестируют 11 млрд батов в мегапроект CenTRal cENtrAL в центре Бангкока

Крупнейший девелопер торговой недвижимости Таиланда Central Pattana (CPN) объявил о создании стратегического совместного предприятия с японской компанией Mitsubishi Estate для реализации масштабного многофункционального комплекса CenTRal cENtrAL в самом центре Бангкока.

Общий объем инвестиций в проект составит 11 млрд батов (около 330 млн долларов США). Новый комплекс разместится на участке площадью 7 рай (примерно 1,12 га) на пересечении Патумван, рядом с Siam Square — одним из самых престижных и оживленных районов столицы.

Новый центр городской жизни

Общая площадь застройки превысит 141 тыс. квадратных метров.

Проект объединит три ключевых направления:

• современный торговый центр нового поколения;
• офисную башню класса А;
• первый в Таиланде бутик-отель европейской сети 25hours Hotel.

По словам генерального директора Central Pattana Чанавата Уахватанасакула, комплекс станет не просто торговым объектом, а новым городским пространством, где коммерция будет сочетаться с культурой, отдыхом, творчеством и современной городской средой.

Компания реализует проект в рамках стратегии «Young. Bold. Global.», стремясь превратить Бангкок в один из ведущих креативных мегаполисов мира.

Вдохновение Лондоном и Сеулом

Авторы проекта ориентировались на успешные мировые креативные районы, такие как:

• Шордич (Лондон) — центр творческих индустрий, дизайна и стартапов;
• Сонсу-дон (Сеул) — район, известный своими концептуальными магазинами, кафе и арт-пространствами.

По мнению девелопера, именно такая модель позволит придать новый импульс развитию района Siam Square.

Этапы строительства

Реализация проекта пройдет в несколько этапов.

Торговый центр

• более 300 международных и локальных брендов;
• открытие запланировано на II квартал 2027 года.

Офисный комплекс

• 12-этажное современное офисное здание;
• рассчитано более чем на 2 500 сотрудников;
• ввод в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.

25hours Hotel

Особое внимание привлекает открытие первого в Таиланде отеля сети 25hours Hotels, известной своим нестандартным дизайном и концепцией «игривой роскоши».

Бангкок станет всего 14-м городом мира, где будет представлен этот европейский гостиничный бренд.

Открытие гостиницы запланировано на I квартал 2029 года.

Ставка на новые бренды

Central Pattana намерена сделать CenTRal cENtrAL площадкой для появления новых мировых и тайских брендов.

Для этого компания запускает программу Emerging Brands Platform, которая включает три направления:

• привлечение международных брендов, впервые выходящих на рынок Таиланда;
• создание пространств для молодых тайских компаний, где они смогут тестировать свои проекты;
• открытие эксклюзивных флагманских магазинов, аналогов которым не будет в других странах Азии.

Архитектура будущего

Архитектурная концепция получила название Fabric of the Future («Ткань будущего»).

Ее разработала руководитель направления Business & Design Development компании CPN Джутатам Чиратхиват.

Фасады здания будут напоминать переплетение ткани — отсылка к историческому прошлому Siam Square, который долгие годы считался главным районом моды Бангкока.

В проект также войдут:

• Social Theatre — открытое общественное пространство для мероприятий и встреч;
• Skyline Theatre — озелененная панорамная крыша с видами на центр города.

Потенциал проекта

По оценке девелопера, в зоне влияния нового комплекса проживает около 1,2 млн обеспеченных жителей, а ежегодный туристический поток через район превышает 50 млн человек.

В Central Pattana считают, что проект станет одним из ключевых драйверов развития:

• розничной торговли;
• туризма;
• коммерческой недвижимости;
• креативной экономики Таиланда.

Создатели уверены, что CenTRal cENtrAL поможет укрепить позиции Бангкока как одного из ведущих городов Азии для бизнеса, творчества и международного туризма.