Ритейл-гигант Таиланда расширяет сеть в Бангкоке, Пхукете и Чиангмае

Крупнейший оператор торговых центров в Таиланде инвестирует $3,4 млрд в расширение

Инвестиции пойдут на развитие торговых площадей, офисов и mixed-use проектов в ключевых городах — Бангкоке, Пхукете и Чиангмае в Таиланде.

Компания Central Pattana Public Company Limited, крупнейший девелопер торговых центров в Таиланд, объявила о планах инвестировать более 110 млрд бат (около $3,4 млрд) в течение ближайших пяти лет для расширения своего портфеля проектов. Ставка делается на рост крупных городов и восстановление туристического потока.

Оператор крупнейшего торгового комплекса CentralWorld в Бангкок планирует увеличить количество своих mixed-use проектов с текущих 27 до 33 к 2030 году. Инвестиции будут направлены на строительство новых торговых центров, офисных зданий и интегрированных проектов в ключевых локациях, включая Пхукет и Чиангмай.

Генеральный директор компании, Валлая Чиратхиват, подчеркнула уверенность в долгосрочном потенциале страны:

«Мы сохраняем высокий оптимизм в отношении будущего Таиланда, даже несмотря на сложную геополитическую ситуацию. Страна уже не раз проходила через кризисы».

Ставка на туризм и внутренний спрос

Расширение отражает уверенность компании в том, что потребительская активность в крупных городах и туристических центрах сохранится, несмотря на глобальные риски, влияющие на путешествия.

Экономика Таиланда во многом зависит от туризма и внутреннего потребления. Любое снижение потока туристов быстро отражается на посещаемости торговых центров и розничных продажах, особенно на фоне слабого экспорта.

Компания уже подготовила план действий на случай затяжного кризиса. По словам Чиратхиват:

«У нас есть резервный план, если конфликт затянется дольше ожидаемого. Кризисы приходят и уходят — важно сохранять инвестиции для долгосрочного роста».

Империя Central Group и глобальная экспансия

Семья Чиратхиват, контролирующая компанию, построила одну из крупнейших ритейл-экосистем в Таиланде — от торговых центров и универмагов до mixed-use проектов.

Материнская структура, Central Group, также активно расширяется за рубежом, инвестируя в премиальные активы в Европе, включая:

• La Rinascente (Италия)
• Selfridges (Лондон)
• доли в KaDeWe (Германия)
• и Globus (Швейцария)

Текущие масштабы бизнеса

На сегодняшний день Central Pattana управляет:

• 45 торговыми центрами
• 11 офисными зданиями
• 17 отелями
• 53 жилыми проектами

Чистая прибыль компании выросла на 13% в прошлом году, достигнув рекордных 18,8 млрд бат. Акции компании также выросли примерно на 15% с начала года, что соответствует динамике индекса SET Index.