Город будущего сегодня: как AP Thailand и Mitsubishi Estate меняют рынок недвижимости в Таиланде

AP Thailand и Mitsubishi Estate: 12 лет партнёрства, меняющего представление о городской жизни

Сотрудничество между ведущим тайским застройщиком жилой недвижимости и одним из крупнейших японских игроков на рынке недвижимости стало примером долговременного и успешного альянса, основанного на общей визии и взаимном доверии.

В отрасли, где международные партнерства часто распадаются из-за культурных различий и нестабильности рынков, сотрудничество AP Thailand Pcl и Mitsubishi Estate Co Ltd выделяется как редкий пример прочного и успешного союза.

Уже 12 лет этот союз не только выдерживает испытание временем, но и развивается благодаря общей цели и взаимному уважению.

«Наша цель с самого начала заключалась не в краткосрочном успехе, — говорит Ануфонг Ассавабхокин, генеральный директор AP Thailand. — Мы искали партнёра, который разделяет нашу долгосрочную стратегию — не просто финансового инвестора, а настоящего союзника, готового расти вместе с нами».

Именно такое долгосрочное мышление стало основой одного из самых устойчивых совместных предприятий на рынке жилой недвижимости Таиланда.

Партнёрство стартовало в 2014 году с создания Premium Residence Co Ltd — совместного предприятия с распределением долей 51% к 49%.

Это был смелый и новаторский шаг — первое и единственное совместное предприятие в тайском секторе недвижимости с регистрацией местной компании для долгосрочных инвестиций и развития.

Уставный капитал предприятия составляет 12,6 млрд бат, и оно продолжает служить базой для множества успешных проектов кондоминиумов в Бангкоке и других городах.

Ключевой ценностью альянса является уникальный опыт Mitsubishi Estate в области городского развития.

Имея более столетия опыта и легендарные проекты, такие как район Маруноути в Токио, Mitsubishi Estate приносит на тайский рынок не только передовые архитектурные и градостроительные решения, но и высокий уровень управления активами и сервисов для жителей.

«Mitsubishi Estate разделяет с AP Thailand одну философию — ставить людей и города на первое место, — говорит Юдзи Окамото, управляющий директор Mitsubishi Estate (Thailand). — Наш слоган «Любовь к людям, любовь к городу» идеально совпадает с философией AP, делая наше сотрудничество не просто бизнесом, а партнёрством, основанным на общих ценностях».

Одним из важнейших элементов общего видения являются «Принципы AP» — основополагающая философия компании по созданию качественной и гармоничной среды для жизни.

Эта концепция включает пять ключевых ценностей: строгие стандарты строительства и дизайна, продуманное проектирование с эмпатией, устойчивое развитие, внедрение умных технологий и надёжное послепродажное обслуживание.

Вдохновившись японской философией дизайна «Пять глаз» Mitsubishi Estate, AP смогла поднять качество жилых комплексов до международного уровня, сохранив при этом локальный колорит.

Ярким примером успешного сотрудничества стала постоянная интеграция японских специалистов Mitsubishi Estate в офис AP в Бангкоке. Они работают бок о бок с местными командами на всех этапах — от концепции проекта до клиентского сервиса.

Такой практический, совместный подход демонстрирует глубину доверия и искреннюю преданность обеих компаний общим целям.

За 12 лет партнёрство привело к реализации 31 проекта кондоминиумов в престижных городских районах на сумму 137 млрд бат.

Из них 13 проектов полностью распроданы, а 18 находятся в стадии строительства или подготовки к запуску с общей стоимостью около 29,5 млрд бат. Эти цифры говорят не только о коммерческом успехе, но и о высоком уровне доверия и удовлетворённости клиентов.

«Mitsubishi Estate гордится возможностью вносить вклад в развитие тайского общества через это партнёрство, — говорит г-н Окамото. — Вместе с AP мы продолжим создавать ценность для людей и улучшать их жизнь через высококачественное городское развитие».

Ануфонг подчеркивает, что партнёрство выходит за рамки бизнеса.

«Mitsubishi Estate уникальна не только масштабом и опытом, но и своим дальновидным руководством. Это стимулирует нас к постоянным инновациям, чтобы предлагать людям лучшее качество жизни, которое они действительно могут выбрать».

Смотря в будущее, AP Thailand и Mitsubishi Estate демонстрируют пример устойчивого международного сотрудничества — основанного не только на юридических договорах, но и на общей миссии, глубоком взаимном уважении и непоколебимой приверженности созданию лучших городов и условий для жизни.

Это не просто совместное предприятие — это общая миссия, которая только начинается.