2025 год: Что ждёт рынок недвижимости Таиланда?

Реформы в кредитовании помогут компаниям недвижимости в 2025 году

Меры по снижению соотношения кредита к стоимости могут быть смягчены

Несмотря на то, что сектор недвижимости Таиланда, как ожидается, останется стабильным в следующем году, девелоперы с оптимизмом смотрят на возможность смягчения мер по ограничению соотношения кредита к стоимости (LTV), что особенно должно поддержать сегмент среднего дохода

В 2024 году сектор сократился на 20% в годовом исчислении, и эта тенденция, вероятно, продолжится в 2025 году.

Однако в первом квартале следующего года ожидается улучшение ситуации, так как большинство девелоперов смогут распродать свои запасы недвижимости, добавил он.

Если говорить о возможном смягчении правил LTV, то это должно способствовать увеличению спроса со стороны покупателей, ищущих второе жильё, что, в свою очередь, приведёт к развитию более доступных проектов в сегменте среднего ценового диапазона.

Например, район Паттанакарн стал популярным местом в Бангкоке благодаря удобной транспортной доступности до центра города, аэропорта Суварнабхуми и провинции Чонбури

В свою очередь, новый умный город будет расположен в субрайоне Хуаи Яй района Банг Ламуанг провинции Чонбури, всего в 15 километрах от международного аэропорта Утапао.

Восточный аэропортовый город Местоположение представляет собой бизнес-центр и объекты инфраструктуры, расположенные в Международном аэропорту Утапао, включая коммерческий шлюз, грузовой терминал, центр авиационного обучения, центр MRO (обслуживание, ремонт и восстановление), а также зону свободной торговли.

Эти объекты будут способствовать улучшению бизнес-операций и предоставлять всем участникам проекта мирового уровня.