Рынок роскошной недвижимости Таиланда: Тренды 2025 года и перспективы роста
Рынок элитной недвижимости Таиланда продолжает расти благодаря повышенному спросу со стороны состоятельных людей, поддержке правительства и международным инвестициям. В дальнейшем ожидается стабильный рост, при этом страна укрепляет свои позиции как привлекательное место для инвестиций в роскошную недвижимость.
Рынок элитной недвижимости Таиланда процветает в 2025 году
NPP Realty выделяет тренды и инвестиционные возможности на растущем рынке элитной недвижимости Таиланда
Рынок элитной недвижимости Таиланда продолжает демонстрировать сильный рост, благодаря благоприятным рыночным условиям, растущему спросу со стороны высокодоходных частных лиц и поддержке со стороны правительства.
Согласно отчету Henley & Partners за 2023 год, число миллионеров, переезжающих за рубеж, значительно увеличилось, и по прогнозам, к 2025 году их количество достигнет 135 000.
Ожидается, что рынок элитной недвижимости Таиланда, стоимость которого в 2024 году составит 3,4 млрд долларов, будет расти на 3,4% ежегодно до 2029 года, благодаря как внутреннему, так и международному спросу, особенно со стороны состоятельных граждан со всего мира.
Программа Thailand Privilege Card
Программа долгосрочных виз Thailand Privilege Card показала рекордный рост в 2023 году, количество участников более чем удвоилось и составило более 30 000 человек. Постоянная поддержка правительства Таиланда, а также крупные инвестиции со стороны многонациональных компаний, укрепляют статус Таиланда как главного направления для состоятельных иностранцев.
Тренды на рынке элитной недвижимости
Генеральный директор NPP Realty and Consultants г-жа Нача Бункронг сообщает, что спрос на элитную недвижимость в таких престижных районах, как Бангкок и Пхукет, продолжает расти, а проекты, такие как Scope Langsuan, обеспечивают высокие ставки аренды.
Рынок города дополнительно поддерживается присутствием престижных мировых брендов, таких как Dior и Louis Vuitton. Одним из ярких событий является предстоящий запуск Porsche Tower Residences и Aman Bangkok, которые станут знаковыми проектами, призванными переопределить концепцию роскошной жизни в Юго-Восточной Азии.
Процветание роскошного образа жизни
Бангкок быстро становится центром роскошной жизни, соперничая с такими городами, как Париж и Нью-Йорк, и в январе 2025 года был признан вторым лучшим городом мира по версии Timeout magazine.
В настоящее время в городе насчитывается 34 ресторана с Мишленовскими звездами, по сравнению с 17 в 2017 году, включая всемирно известный ресторан Sorn, получивший 3 звезды. Кроме того, покупатели элитной недвижимости могут воспользоваться услугами эксклюзивных мировых брендов — от мебели высокого класса до изысканных бытовых приборов, что обеспечивает неповторимый образ жизни.
В 2024 году роскошные магазины в Таиланде и Юго-Восточной Азии зафиксировали увеличение продаж на 124% по сравнению с предыдущим годом, согласно данным Luxury & Site.
Глобальный спрос и инвестиционные возможности
Иностранные покупатели, особенно из Китая, уже шесть лет подряд доминируют на рынке элитных квартир Таиланда. Эта тенденция, наряду с растущим международным туризмом, продолжает определять динамику рынка. Инвестиции правительства Таиланда в инфраструктуру, оздоровление и здравоохранение также усиливают привлекательность страны как места для жизни состоятельных людей.
