Таиланд становится хабом для роскошных брендов в ASEAN
Таиланд становится ключевым центром для товаров класса люкс в Юго-Восточной Азии благодаря росту числа состоятельных туристов и экспатов, а также успешной синергии между туристическим и розничным рынками. В связи с этим, страна привлекает топовые мировые бренды и демонстрирует значительные темпы роста на рынке товаров класса люкс.
Таиланд готов стать центром товаров класса люкс в Юго-Восточной Азии: богатые инвестируют в «тихую гавань»
Таиланд стремительно превращается из популярного туристического направления в ключевое место для брендов класса люкс, привлекая состоятельных людей, ищущих «тихую гавань» в условиях глобальных экономических неопределенностей.
Несмотря на мировой экономический спад, рынок товаров класса люкс в Таиланде демонстрирует устойчивость и продолжает развиваться, что подтверждается ростом его стоимости, которая на данный момент составляет 147 миллиардов батов. Ожидается, что в течение следующих нескольких лет рынок будет расти на 5% в год.
Одним из ярких примеров успешных инвестиций в Таиланд является открытие концептуального магазина Louis Vuitton "LV The Place Bangkok", который стал первым в мире магазином с уникальной концепцией, объединяющей торговлю, кафе, ресторан и выставочное пространство. Кроме того, Dior открыл новый золотой магазин "DIOR Gold House" в районе Плоенчит в Бангкоке, что также подчеркивает привлекательность страны для премиальных брендов.
Чотика Тунгсирисурп, руководитель отдела разработки проектов и рыночных исследований компании CBRE Thailand, отметила, что текущая стоимость рынка составляет 147 миллиардов батов, а ежегодный рост на уровне 5% предполагается до 2028 года. Этот рост обеспечен сильным внутренним спросом и постоянным притоком состоятельных международных туристов.
Отчет CBRE "Обзор рынка недвижимости Таиланда 2025" подчеркивает важную синергию между туристическим и розничным секторами. В 2024 году Таиланд принял 35,5 миллиона международных туристов, что способствовало росту сектора услуг и создало новую клиентскую базу для брендов класса люкс.
С увеличением розничных площадей в центре Бангкока на 410 000 квадратных метров между 2024 и 2025 годами, международные бренды получают все больше возможностей для развития. Девелоперы активно работают над улучшением качества торговых центров, предлагая премиальные зоны, такие как модернизация дизайнерских магазинов, услуги многоязычных переводчиков, а также беспошлинные магазины и улучшение общего клиентского опыта.
Важным фактором роста рынка товаров класса люкс является наличие ключевых локаций и постоянно растущее число состоятельных клиентов, включающих как высокобюджетных туристов, так и экспатов, которые выбирают Таиланд для долгосрочного проживания через различные визовые схемы.
Район "Лумпини" в Бангкоке становится новым центром для мировых модных домов, таких как Dior, с открытием нового "DIOR Gold House", что является частью более широкой стратегии брендов, инвестирующих в роскошные районы с прямым доступом к целевой аудитории.
Не менее важным регионом для премиальных товаров становится «Пхукет», где началась реконструкция торгового центра Central Phuket Floresta, а также планируется открытие Siam Premium Outlets, что свидетельствует о растущем спросе на товары класса люкс в популярных туристических местах второго уровня.
В эпоху, когда бренды продают не только продукты, но и впечатления, розничные разработки в Таиланде адаптируются под эти изменения. Ярким примером этого является Gaysorn Village, который стал новым торговым пространством Louis Vuitton в рамках концепции "LV The Place Bangkok", интегрируя ресторан, выставочное пространство и флагманский магазин, превращая "пространство" в мощный инструмент бренд-коммуникации.
Одновременно компания Siam Piwat, которая стоит за такими торговыми центрами, как Siam Paragon и ICONSIAM, планирует представить более 15 новых брендов класса люкс в 2025 году, что подчеркивает продолжительный высокий спрос на премиальные товары.
«Эволюция бизнеса с брендами класса люкс в Таиланде движется вперед благодаря силе туризма, растущему числу состоятельных людей и спросу на исключительный розничный опыт», — отмечают эксперты.
С ростом инвестиций со стороны брендов класса люкс и улучшением предлагаемых девелоперами мировых стандартов, Таиланд постепенно переходит от статуса «выборочного рынка» к «целеустремленному рынку» для ведущих мировых брендов. Эта динамика четко подтверждает, что Таиланд становится важным хабом товаров класса люкс в Юго-Восточной Азии.
