THE MONUMENT SATHON: Sansiri и Nomura представили новый элитный freehold-кондоминиум в центре Бангкока

Компания Sansiri объявила о запуске THE MONUMENT SATHON — нового проекта класса ultra-luxury в районе Сатхон, одном из ключевых деловых центров Бангкока. Стоимость проекта оценивается в 4,5 млрд батов, а цены на квартиры составят от 9,9 млн до 150 млн батов.

Проект стал первым совместным предприятием Sansiri и Nomura Real Estate (Thailand). Доли партнёров составляют 55% и 45% соответственно. Партнёрство объединяет опыт Sansiri в сфере премиальной жилой недвижимости Таиланда и японский подход Nomura к качеству и управлению девелоперскими проектами.

Возвращение бренда THE MONUMENT

THE MONUMENT SATHON знаменует возвращение бренда THE MONUMENT, который Sansiri развивает как направление элитной недвижимости. После десятилетнего перерыва компания вновь использует бренд для проекта, ориентированного на состоятельных покупателей и долгосрочных инвесторов.

Новое 29-этажное здание будет включать всего 185 резиденций. Площадь квартир начинается с 39 кв. м, а особое место занимают всего два пентхауса площадью до 303 кв. м.

Стоимость недвижимости составит от 9,9 млн до 150 млн батов, что позиционирует проект в верхнем сегменте рынка кондоминиумов Бангкока.

Редкий участок в центре Сатхона

THE MONUMENT SATHON расположен на Sathon Soi 10, всего примерно в 80 метрах от станции BTS Saint Louis.

Рядом находятся деловые центры и офисные комплексы Empire Tower, Sathorn Square, AIA Sathorn Tower, Park Silom и Central Park Offices. В непосредственной близости также расположены международные школы, больницы, посольства, рестораны и торгово-развлекательные объекты.

По словам девелопера, ограниченное количество новых земельных участков в Сатхоне делает подобные проекты особенно редкими. Именно дефицит предложения в центральном деловом районе рассматривается как один из факторов долгосрочной привлекательности недвижимости.

«Памятник природе и наследию»

Концепция проекта получила название Monument of Nature and Heritage. Она основана на трёх элементах: природе Сатхона, историческом наследии района и вневременном дизайне.

Одним из символов проекта станет более чем 50-летнее дерево Pink Trumpet, которое сохранится на территории комплекса.

Таким образом, девелопер стремится сохранить часть природной истории участка и одновременно интегрировать её в современную архитектуру.

В дизайне используются натуральные материалы, предметы искусства, коллекционная мебель и элементы традиционного ремесла. Интерьеры должны создавать атмосферу приватности и спокойствия, характерную для сегмента luxury residences.

Новая концепция для владельцев домашних животных

Одной из особенностей проекта станет запуск SANSIRI PAW & CO. — новой концепции Sansiri, ориентированной на совместную жизнь людей и домашних животных.

В комплексе предусмотрены специальные пространства для владельцев питомцев:

• Pet Sky Lounge — зона отдыха и работы;
• Pet Sky Park — открытое пространство для прогулок и игр;
• Pet Grooming & Spa — зона ухода за животными.

Концепция предполагает интеграцию помещений для людей и домашних животных таким образом, чтобы ежедневная жизнь владельцев и питомцев была максимально комфортной.

Два эксклюзивных пентхауса

Одним из наиболее редких предложений проекта станут всего два пентхауса площадью от 240 до 303 кв. м.

В целом проект предусматривает более 100% стандартных парковочных мест относительно количества резиденций, а также почти один рай — около 1 600 кв. м — зелёных пространств.

Инфраструктура будет включать зоны для отдыха, wellness, работы, семейного досуга, детей и домашних животных.

Стратегическое партнёрство Таиланда и Японии

Для Sansiri проект имеет значение не только как новый объект недвижимости, но и как начало сотрудничества с японской Nomura Real Estate.

Представители компаний подчёркивают, что объединение тайского опыта Sansiri и японского подхода к качеству должно позволить создать продукт, соответствующий ожиданиям международных покупателей недвижимости.

Nomura уже имеет почти десятилетний опыт работы на тайском рынке. В рамках проекта компания намерена применять собственный подход KAIZEN, предполагающий постоянное повышение качества на различных этапах разработки.

Ставка на состоятельных покупателей

THE MONUMENT SATHON ориентирован прежде всего на high-net-worth individuals, которые рассматривают недвижимость не только как место проживания, но и как долгосрочный актив.

Для этой категории покупателей всё большее значение имеют не только площадь и расположение квартиры, но и редкость участка, архитектура, уровень сервиса, приватность, качество инфраструктуры и уникальность самого проекта.

Сатхон соответствует этим требованиям благодаря своему расположению в центральном деловом районе, близости к BTS и ограниченному объёму свободной земли.

Продолжение истории THE MONUMENT

THE MONUMENT SATHON станет третьим заметным проектом бренда после THE MONUMENT SANAMPAO и THE MONUMENT THONG LO.

Первый проект серии получил высокий спрос и был распродан за короткий период, тогда как THE MONUMENT THONG LO стал одним из известных luxury freehold-кондоминиумов в районе Тхонглор.

Новый проект в Сатхоне должен продолжить эту стратегию, но уже с дополнительным акцентом на природное наследие, дизайн и lifestyle для владельцев домашних животных.

Что это означает для рынка недвижимости Бангкока

THE MONUMENT SATHON отражает более широкую тенденцию на рынке элитной недвижимости Бангкока: девелоперы всё чаще конкурируют не количеством квартир, а уникальностью продукта и качеством опыта.

В условиях ограниченного предложения земли в центральных районах проекты с редким расположением, небольшим количеством резиденций и высокой степенью персонализации становятся отдельной категорией рынка.

Для Сатхона появление THE MONUMENT SATHON также усиливает его позиции как одного из главных luxury residential и business districts Бангкока.

Главная идея проекта заключается в сочетании редкого расположения, природного наследия Сатхона, японско-тайского девелоперского партнёрства и современной концепции luxury living, включая полноценную инфраструктуру для домашних животных.