Minor International делает ставку на Таиланд для расширения гостиничного и ресторанного бизнеса

Minor Int’l раскрывает амбициозную стратегию глобальной экспансии

Гигант гостиничного бизнеса Minor International (MINT) анонсировал свои планы по глобальной экспансии, включая запуск инвестиционного траста недвижимости (REIT) на сумму 1,5 миллиарда долларов США до конца 2025 года, что станет важным шагом в стратегии роста компании.

Генеральный директор компании Дилип Раджакарьер сообщил на пресс-конференции 17 февраля, что инициатива REIT направлена на вывод около 700 миллионов долларов США от продажи активов, которые будут использованы для сокращения долгов и финансирования будущих планов расширения. Компания, основанная в Таиланде, нацелена на амбициозный рост, планируя расширение до 1 000 отелей к 2029 году, при этом 80% новых объектов будут открыты по управленческим контрактам и договорам франчайзинга. Такой подход с минимальными активами позволит удержать капитальные расходы на уровне 10-12 миллиардов бат в год в течение следующих трех-четырех лет.

В гостиничном бизнесе MINT активно расширяет свой люксовый портфель через стратегические партнерства, включая недавно подписанное соглашение с Royal Holdings о развитии 22 роскошных отелей в Японии в течение следующего десятилетия. Компания сосредоточена на росте своих ультралюксовых брендов — Anantara, Avani и Tivoli, которые, как ожидается, привлекут значительные иностранные инвестиции.

Ресторанный бизнес компании также стремится к амбициозному росту, с целью открыть 4 500 ресторанов к 2029 году.

Экспансия поддерживается запуском инновационных концепций и развитием франшиз, включая новые бренды, такие как Steak & More в Таиланде и BatterCatch в Сингапуре. Компания успешно расширяет свою франчайзинговую сеть с такими брендами, как Benihana, Sizzler и GAGA, с открытиями в Париже, Японии и Вьетнаме. Раджакарьер выразил оптимизм относительно перспектив отрасли, отметив рост туризма в ключевых рынках.

«Мы наблюдаем устойчивый рост туристических потоков в Европе, Таиланде и на Ближнем Востоке, при этом Азия по-прежнему остается популярным направлением», — отметил он.

Оптимизм компании подтверждается результатами работы в 2024 году, когда показатель доходности с комнаты (RevPAR) вырос на 9% в Европе, в первую очередь благодаря успешным результатам в Испании, и на 17% в Таиланде, чему способствовали увеличенные международные прилеты и расширенные авиарейсы.

Этот оптимистичный взгляд на рынок подкрепляется сильными финансовыми результатами MINT за 2024 год: чистая прибыль увеличилась на 43% по сравнению с прошлым годом, достигнув 7,75 миллиарда бат. Четвертый квартал был особенно успешным, с увеличением прибыли на 269% до 3,6 миллиарда бат, что создало солидную основу для реализации планов компании по расширению.

Ресторанный бизнес компании также показал сильный рост, с увеличением системы продаж на 8% в Таиланде и 12% в Сингапуре, что отражает высокий потребительский спрос и успешные инновации брендов.

Взглянув в будущее, MINT представила амбициозные цели в своем стратегическом плане на 2024-2027 годы, включая:

• Среднегодовой рост выручки на уровне 6-8%
• Рост чистой прибыли на 15-20%
• Основной ROIC (возврат на вложенный капитал) более 12%
• Расширение до 850 отелей и 4 000 ресторанов к 2027 году

Компания значительно улучшила свое финансовое положение: соотношение долга с процентами к капиталу снизилось с 1,0x в 2023 году до 0,8x в 2024 году, а соотношение долга с EBITDA — с 4,9x до 4,3x. Это улучшение финансовой гибкости дает MINT хорошие перспективы для амбициозных планов расширения. «С нашим значительно укрепленным балансом и четкой стратегией мы готовы ускорить рост в 2025 году и далее», — заявил Раджакарьер. «Мы продолжим использовать глобальные туристические тренды, развивать модель с минимальными активами и внедрять инновации в нашем гостиничном и ресторанном бизнесах».

На данный момент MINT управляет более чем 560 отелями под различными брендами, включая Anantara, Avani, NH Collection и Four Seasons, в 58 странах, а также почти 2 700 ресторанами в 24 странах, и готова к следующему этапу роста. Компания ожидает дополнительного импульса от повышенного интереса к Таиланду благодаря 3 сезону сериала The White Lotus, а также стратегических запусков отелей в Сингапуре, Японии и Саудовской Аравии.

«Сериал “Белый лотос” помог переосмыслить Таиланд как высококлассное туристическое направление. Спрос уже значительно возрос, особенно в местах съемок, и есть желание испытать роскошь, показанную в сериале. В Самуи мы наблюдаем рост средней дневной ставки (ADR) на 40% и ожидаем дальнейшего роста, что укрепляет позицию Таиланда как направления для роскошного туризма», — отметил Раджакарьер.