Инвестиции в недвижимость Таиланда: китайские покупатели остаются уверены в будущем

Рынок недвижимости Таиланда остаётся привлекательным для китайских инвесторов, несмотря на внешние вызовы

Китайские покупатели продолжают проявлять активный интерес к недвижимости Таиланда, несмотря на негативные заголовки в СМИ, связанные с недавними инцидентами, такими как похищения граждан Китая и торговля людьми. Примером этого служит покупка Эвелин Лин, жительницы Пекина, которая приобрела квартиру в Бангкоке за 274 000 долларов США в 2018 году. Несмотря на переживания, связанные с новыми сообщениями о безопасности, она продолжает поддерживать свои инвестиции и намерена не спешить с продажей недвижимости.

Китайские покупатели, включая граждан Гонконга, составляют крупнейшую группу иностранных инвесторов на рынке недвижимости Таиланда. В 2024 году они приобрели 4 386 жилых единиц на сумму 20,2 миллиарда батов (596 миллионов долларов США), что составляет больше, чем инвестиции от других иностранных групп вместе взятых. Это подтверждает устойчивую привлекательность Таиланда как места для долгосрочных вложений.

С начала 2018 года китайцы активно покупали недвижимость в Таиланде, что способствовало росту рынка и снижению избытка предложения. В ответ на это, местные застройщики начали запускать различные маркетинговые программы, такие как аренда с правом выкупа для готовых квартир, чтобы помочь покупателям, которые хотят приобрести жилье, но не могут сразу осуществить покупку. Такие инициативы позволяют создать гибкие условия для покупателей, предоставляя дополнительное время на накопление средств или улучшение финансового положения.

Рынок кондоминиумов в Бангкоке также демонстрирует положительные результаты, несмотря на снижение объема продаж в первом полугодии 2024 года. Это можно отнести к правительственным мерам поддержки, а также к различным экономическим инициативам, которые способствуют стабилизации рынка недвижимости в столице.

Кроме того, ожидаемая легализация казино в Таиланде, если этот закон пройдет через парламент, может послужить дополнительным катализатором для роста цен на недвижимость, особенно в сегменте роскошных квартир. Аналогичные меры в других странах, таких как Сингапур, показывают, что легализация казино может значительно повысить интерес к недвижимости, стимулировать рост туризма и укрепить экономику.

Эксперты считают, что несмотря на текущие вызовы, Таиланд остаётся безопасной и привлекательной страной для инвесторов. Правительство активно работает над обеспечением безопасности и созданием стабильной среды для иностранных граждан, что помогает поддерживать положительные ожидания на рынке недвижимости страны.

Остались вопросы? Позвони или напиши нам!