Таиланд хочет построить Disneyland — и это не про аттракционы, а про инфраструктуру

Правительство Таиланда рассматривает возможность привлечения всемирно известного тематического парка Disneyland в Восточный экономический коридор (EEC) — как ключевой «магнитный проект», способный перезапустить застрявшие мегапроекты в транспорте и авиации.

Речь идёт не просто о развитии туризма. По словам властей, без создания мощного источника спроса такие проекты, как высокоскоростная железная дорога между тремя аэропортами и развитие аэропорта У-Тапао, экономически не состоятся.

Если план будет реализован, Таиланд станет первой страной ASEAN с Disneyland и пятой в Азии.

Почему именно Disneyland и почему сейчас

Вице-премьер Таиланда и министр транспорта Пхипхат Ратчакитпракарн, одновременно возглавляющий совет по политике Восточного экономического коридора, прямо заявил:

без новых стимулов ключевая инфраструктура просто не будет построена.

Проект высокоскоростной железной дороги, соединяющий аэропорты Дон Муанг, Суварнабхуми и У-Тапао, а также развитие Восточного авиационного города вокруг У-Тапао, буксуют уже несколько лет.

Причина — недостаточный прогноз пассажиропотока, из-за чего операторы не считают проекты инвестиционно привлекательными.

Власти пришли к выводу: сначала нужно создать спрос — и только потом инфраструктура станет оправданной.

«Магнитный проект» как экономический инструмент

Правительство поручило Офису политики Восточного экономического коридора (EECO):

• проанализировать и разработать новые инвестиционные стимулы;
• определить и зарезервировать землю под крупные «магнитные проекты»;
• привлечь глобальные бренды, способные обеспечивать круглогодичный туристический поток.

По замыслу властей, тематический парк мирового уровня должен стать якорем, вокруг которого начнёт работать вся остальная экономика региона — транспорт, гостиницы, торговля, сервисы.

Где именно: Чонбури и EEC Capital City

Планируемое размещение — Паттайя, провинция Чонбури, внутри Восточного экономического коридора, в районе Huay Yai, округ Бангламунг, где создаётся новый умный город EEC Capital City (EECiti).

Это территория площадью 2 339 гектаров, задуманная как «столица EEC» — современный, удобный для жизни и бизнеса город.

Ключевые преимущества локации:

• менее 20 км от станции высокоскоростной железной дороги Паттайи;
• планируемая монорельсовая линия к станции;
• близость к морю и существующим туристическим центрам;
• пригодность земли для масштабного строительства.

Спорт, развлечения и город — в одном кластере

Изначально якорным проектом в этой зоне должен был стать национальный спортивно-развлекательный комплекс, реализуемый Управлением спорта Таиланда.

Он включает:

• футбольный стадион на 80 000 мест для международных матчей;
• крытую арену на 30 000 зрителей;
• олимпийский бассейн;
• инфраструктуру для концертов, шоу и международных мероприятий;
• возможность проведения крупных конференций.

Общая площадь — около 240 гектаров.

Однако власти признали проблему: один спорт не создаёт ежедневный туристический поток.

Именно поэтому к проекту решили добавить тематический парк.

Масштабы возможного Disneyland

По оценкам Министерства транспорта:

• минимальный размер парка — 144 гектара;
• максимальный — до 480 гектаров;
• возможные сценарии — от компактного до полноформатного парка мирового уровня.

В сумме с сопутствующей застройкой (отели, торговля, городская инфраструктура) общий масштаб может достигать около 5 000 рай.

Значительная часть земли рядом находится в управлении Управления аграрной реформы, и власти рассматривают возможность экспроприации до 1 600 гектаров, чего достаточно для реализации проекта.

Принципиальное условие: никакого казино

Министр отдельно подчеркнул: казино исключено полностью.

Disney строго запрещает размещение казино на территории своих парков или рядом с ними. Поэтому:

• будущий развлекательный кластер будет без казино;
• проект не связан с инициативами по созданию казино-комплексов в других регионах;
• все условия должны соответствовать стандартам Disney.

Почему именно Disney

По мнению правительства, Таиланд обладает уникальным набором преимуществ:

• географический центр Юго-Восточной Азии;
• развитая туристическая инфраструктура;
• сильная культура сервиса;
• глобально признанная кухня;
• климат, подходящий для круглогодичной работы;
• выход к морю и транспортная доступность.

«Я верю, что Таиланд готов инвестировать в Disneyland. У нас отличный сервис, великолепная еда и стратегическое расположение», — заявил Пхипхат Ратчакитпракарн.

Инвесторы уже проявляют интерес

После публичных заявлений:

• тайские инвесторы уже связались с властями и выразили интерес к совместным инвестициям;
• детали пока не раскрываются;
• приоритет — прямые переговоры с The Walt Disney Company.

Если Disney не войдёт напрямую, власти допускают вариант покупки лицензии на управление парком.

Зачем это Таиланду на самом деле

Disneyland рассматривается не как развлечение, а как инструмент экономической политики.

Он должен:

• обеспечить пассажиропоток для высокоскоростной железной дороги;
• поддержать развитие аэропорта У-Тапао и авиационного города;
• превратить EEC в полноценный центр туризма, спорта и развлечений;
• создать уверенность у инвесторов в окупаемости инфраструктуры.

Иными словами, Таиланд пытается построить инфраструктуру через спрос, а не наоборот.

Согласится ли Disney — пока неизвестно.

Но стратегия очевидна: без глобального магнита мегапроекты не взлетают — а брендов сильнее Disneyland в мире немного.