Новый деловой район Бангкока: что происходит на Банг На

Банг На становится новым деловым центром Бангкока

Район Банг На и коридор вдоль магистрали Bang Na-Trat стремительно превращаются в один из самых перспективных деловых и инвестиционных центров столицы Таиланда. Благодаря новому градостроительному плану Бангкока, масштабным инфраструктурным проектам и многомиллиардным инвестициям частного сектора восточная часть города постепенно приобретает статус нового центрального делового района (CBD).

Согласно проекту четвертой редакции Генерального плана Бангкока, территория Банг На рассматривается как новый деловой и коммерческий центр, который станет связующим звеном между столицей, аэропортом Суварнабхуми и Восточным экономическим коридором (EEC).

Новая транспортная инфраструктура меняет район

Одним из ключевых факторов роста станет строительство линии Silver Line, которая соединит Банг На с аэропортом Суварнабхуми.

Протяженность линии составит 19,7 километра, а на маршруте появятся 14 станций. Легкорельсовая система пройдет от перекрестка Банг На вдоль трассы Bang Na-Trat через район Mega Bangna и завершится возле южной части аэропорта Суварнабхуми.

В сочетании с уже существующими автомагистралями, скоростными дорогами и линией BTS Green Line новый транспортный проект значительно повысит инвестиционную привлекательность района.

Стоимость земли в начальной части Bang Na-Trat уже достигла около 300 000 батов за квадратный вах (4 кв. м) и продолжает расти.

Bangkok Mall и BITEC становятся новыми точками притяжения

Одним из крупнейших проектов района является Bangkok Mall от The Mall Group.

Многофункциональный комплекс площадью более 1,2 млн квадратных метров строится на территории свыше 100 рай и станет одним из крупнейших торгово-развлекательных центров Юго-Восточной Азии.

Проект включает:

• огромный торговый центр;
• концертную арену Bangkok Arena на 16 000 мест;
• гостиницы;
• офисные помещения;
• парк развлечений.

Частичное открытие комплекса ожидается уже в 2026 году.

Напротив расположен выставочный центр BITEC Bang Na, который уже сегодня является одной из крупнейших площадок для международных выставок, конференций и спортивных мероприятий.

Вместе эти два объекта формируют новый коммерческий центр восточного Бангкока.

Central Bangna проходит крупнейшую модернизацию за 30 лет

Компания Central Pattana инвестирует более 15 млрд батов в реконструкцию Central Bangna.

После модернизации объект превратится из обычного торгового центра в полноценный mixed-use комплекс площадью свыше 300 000 квадратных метров, объединяющий:

• торговые площади;
• офисы;
• жилую недвижимость.

Открытие обновленного комплекса запланировано на конец 2026 года.

The Forestias и Mega City Bangna формируют город будущего

Одним из самых амбициозных проектов Таиланда остается The Forestias.

Комплекс стоимостью 125 млрд батов занимает территорию 398 рай и строится по концепции «город в лесу».

Проект включает:

• элитные жилые комплексы;
• кондоминиумы;
• медицинский центр;
• жилье для пожилых людей;
• масштабные зеленые зоны.

Рядом развивается Happitat — новый центр семейного отдыха и развлечений стоимостью более 20 млрд батов.

Еще одним важным элементом становится Mega City Bangna — расширение существующего комплекса Mega Bangna в полноценный городской квартал с гостиницами, офисами, жилыми зданиями и общественными пространствами.

Новый градостроительный план открывает возможности для застройщиков

Новый городской план предусматривает изменение назначения земель и увеличение коэффициентов застройки на значительной части территории.

Это позволит строить более крупные жилые, коммерческие и многофункциональные проекты, что дополнительно ускорит развитие района.

Власти также синхронизируют развитие Банг На с долгосрочными планами провинции Самут Пракан и расширением BTS Green Line.

Восточные ворота Бангкока

Эксперты отмечают, что Bang Na-Trat постепенно избавляется от имиджа окраинной транспортной магистрали и превращается в полноценный городской кластер нового поколения.

Сочетание современной инфраструктуры, близости к аэропорту Суварнабхуми, доступности EEC и масштабных частных инвестиций делает Банг На одним из самых перспективных районов Бангкока для бизнеса, недвижимости и международных инвесторов.

В ближайшие годы именно этот район может стать главным центром роста столичного рынка недвижимости и новым деловым сердцем восточного Бангкока.