Будущие центры развлечений Таиланда: Клонг-Тои и У-Тапао в качестве ключевых локаций для инвесторов

Клонг-Тои и У-Тапао могут стать привлекательными для инвесторов

Принятие закона о развлекательных комплексах может стать катализатором развития этих двух районов.

После того как Кабинет министров одобрил проект развлекательного комплекса 13 января, бывший премьер-министр Таксин Чинаватра 18 января представил план действий правительства по продвижению закона о развлекательных комплексах в этом году, с намерением создать комитет в начале следующего года для определения правил и деталей выбора инвесторов.

Будет проведено исследование, чтобы определить пригодность мест для инвестиций, учитывая несколько факторов. Площадь территории должна составлять не менее 300 рай (48 гектаров), а ключевые критерии включают:

• Наличие соответствующей инфраструктуры, такой как транспорт
• Близость к туристическим объектам
• Земля, принадлежащая государству, для получения дохода от аренды

Правительство рассматривает развлекательные комплексы как средство стимулирования новых инвестиций и экономической циркуляции. Этот комплекс будет включать отели категории 4-5 звезд с не менее чем 5 000 номеров, международные конференц- и выставочные центры, спортивные стадионы, концертные залы мирового уровня, торговые центры, магазины беспошлинной торговли, парки аттракционов, рестораны и площадки для мероприятий. Казино будет частью комплекса, но займет лишь часть площади, пропорции будут определены.

На данный момент выделены две потенциальные территории для разработки развлекательных комплексов, владельцы которых подтвердили свою готовность к развитию. Это порт Бангкока в Клонг-Тои и авиационный город У-Тапао, так как эти местоположения уже имеют планы для коммерческого развития.

Кроме того, они служат в качестве ключевых объектов с удобной транспортной инфраструктурой и расположены рядом с основными туристическими достопримечательностями страны.

В отношении порта Бангкока Управление портов Таиланда (PAT) провело исследования по модернизации порта и окружающих его районов в рамках плана по разработке смарт-порта на территории площадью 2 353 рай (376,4 гектара).

Микс-проект направлен на строительство жилых домов в районе Клонг-Тои, создание зоны свободной торговли (Bangkok Port Free Zone), увеличение коммерческой активности, включая торговые центры, конгресс-центры и зоны беспошлинной торговли.

Генеральный директор PAT Криангкрай Чайсиривонгсук отметил, что если правительство примет решение о развитии этой территории в рамках развлекательного комплекса, проект может быть продолжен, но его детали будут нуждаться в пересмотре. Это связано с тем, что порт находится под управлением закона PAT 1951 года, который предписывает использование земли для портовой и логистической деятельности, которая служит государственным и общественным интересам.

Что касается авиационного города У-Тапао, то территория в настоящее время управляется компанией U-Tapao International Aviation Co Ltd, которая планирует его развитие в развлекательный комплекс.

Запланированный комплекс будет включать торговые центры, отели, магазины беспошлинной торговли, фудкорты и автодром Формулы-1, среди прочих достопримечательностей. Однако в настоящее время нет планов по разработке казино.

Президент Bangkok Airways Путтипонг Прасарттонг-Осот ранее заявлял, что если правительство продвинет план по созданию развлекательных комплексов, включая легализацию казино, то авиационный город У-Тапао станет одной из целей для развития, так как это может создать возможности для привлечения инвесторов для аренды земли и инвестирования в проект.